Escolher um imóvel para comprar ou alugar não é uma das tarefas mais fáceis.[clear]
É preciso levar em conta diversos fatores, desde as necessidades de moradia do próprio comprador como de sua família e, é claro, do aspecto financeiro.
Saiba o que levar em conta na hora de procurar o seu imóvel.
[h2 type=”2″ width=””]Procure uma Região Conveniente para o seu Apartamento[/h2]
Faça uma lista de todas as necessidades do seu dia a dia.
O apartamento que você visitou e gostou está em uma região com centros comerciais, supermercados, bancos, lotéricas, parques, pontos de ônibus e linhas de metrô e trem?
A escolha do bairro é muito importante, pois morar em um lugar muito longe do trabalho ou da escola dos filhos pode deixar o trajeto cada vez mais cansativo.
É claro que o valor do imóvel aumenta ainda mais quando o bairro é consideravelmente bom. Caso o bolso não seja compatível a determinado bairro, procure nos arredores, bairros nem tão movimentados assim.
E, se o morador possui carro, bairros mais residenciais não será problema.
[h2 type=”2″ width=””]Espaços do Novo Apartamento[/h2]
Verifique se o imóvel que você vai visitar possui armários embutidos ou planejados na cozinha, banheiros e quartos. Isso pode ser decisivo na hora da escolha.
Observe se há espaço para mais de uma geladeira, máquina de lavar roupas, louça, fogão, secadora, mesa de jantar – o espaço disponível deve atender às suas necessidades.
Olhe, também, o estado geral do próprio edifício. Em caso de dúvidas sobre o estado de conservação do mesmo, esclareça-as com o corretor, com o síndico, algum morador ou até mesmo com o porteiro do prédio.
[h2 type=”2″ width=””]A Necessidade da Garagem[/h2]
Se você tem carro, dê preferência a edifícios com garagem.
Apartamentos com vaga na escritura vão livrá-lo do estresse de sempre ter que procurar vaga na rua – além de poupar o seu automóvel do risco de roubo.
Sem contar que a vaga na garagem é um item que facilita a venda do imóvel no futuro, além de valorizá-lo.
Se você tiver um carro e o prédio não tiver garagem, cogite alugar vagas em estacionamentos da região.[clear]
[h2 type=”2″ width=””]Importância da Área de Lazer num Condomínio[/h2]
Nem sempre a área de lazer é prioridade na vida dos moradores de apartamento.
O motivo não é o aumento da mensalidade do condomínio, mas sim que nem sempre será utilizada devido a corrida do dia a dia.
Se o dono do imóvel tiver filhos, no entanto, a história é outra.
Daí, vale a pena cogitar a compra de um apartamento com mordomias, como piscina, piscina infantil, sauna, playground, sala de jogos, quadra de esportes, etc.
Caso o edifício não disponha dessas áreas de lazer, dê uma volta pelas redondezas e procure por parques e praças que permitam a brincadeira dos pequenos.
Se o edifício visado ficar perto de alguma praia, ainda melhor.
[h2 type=”2″ width=””]Comprar ou Não Comprar um Apartamento Novo?[/h2]
Comprar um apartamento novo em folha é o sonho de muitos.
No apartamento novo, você pode decorar da maneira que quiser, com móveis planejados, por exemplo.
Mas especialistas do mercado imobiliário acreditam que os apartamentos mais antigos podem ser um ótimo negócio, pois um apartamento novo tem um valor mais elevado e é normal sofrer depreciação com o passar dos anos.
A única preocupação de pessoas que acabaram de comprar apartamentos antigos é os gastos com a reforma.
Antes de comprar o apartamento que já teve outro dono, verifique a necessidade dessas reformas ou não vai sair tão barato quanto pensa. Pergunte se aquela reforma realmente é necessária.
[h2 type=”2″ width=””]Qual a Hora Certa de Comprar o Apartamento?[/h2]
Tenha em mente que os financiamentos duram muito tempo.
É preciso que não comprometa mais de 20% da sua renda atual. Ninguém pode prever o que vai acontecer nos próximos anos. Seja cauteloso.
Evite tomar atitudes precipitadas quando for comprar o imóvel, pesquise muito.
Há muitos sites com opções de imóveis à venda, alguns deles como o AgenteImovel que ajudam você a entender e avaliar a faixa de preços dos apartamentos no mercado imobiliário.[clear]
[h2 type=”2″ width=””]Como Guardar Dinheiro para seu Imóvel?[/h2]
Se seu problema é guardar dinheiro, algumas dicas podem ajudar:
- Acabe com suas dívidas.[space]
- Guarde dinheiro para emergências, pois quando investir no seu imóvel, muitos contratempos podem aparecer no caminho e você precisa estar preparado.[space]
- Se precisa pagar aluguel, mas tem o sonho de sair e conquistar o próprio apartamento, opte por um imóvel menor e continue guardando dinheiro para seu futuro investimento.
Autoria: Texto elaborado pela equipe da AgenteImóvel.
