Dicas para Alugar um Imóvel

 

Muitos jovens que est?o saindo da casa dos pais ou fam?lias que precisam se mudar acabam encontrando mais viabilidade econ?mica na loca??o de um im?vel do que na compra.[clear]

Al?m de exigir um investimento inicial alto, a compra requer uma burocracia maior e pode ser bastante insegura quando n?o se tem certeza se o local de moradia ser? definitivo.

Por?m, seja qual for sua motiva??o, n?o deixe que seu entusiasmo ou pressa o leve a fechar um neg?cio de forma precipitada, pois uma transa??o realizada dessa forma pode trazer grandes desvantagens e preju?zos no futuro.

Por isso, ? fundamental verificar alguns detalhes e se certificar bem antes da loca??o, garantindo que o im?vel atenda suas necessidades e apresente um valor dentro das possibilidades.

Confira nossas dicas para ajudar a melhor alugar um im?vel.

[h2 type=”2″ width=””]Aten??o ? Localiza??o do Im?vel Alugado[/h2]

ruaA localiza??o do im?vel ? um dos fatos mais importantes na hora de selecionar os im?veis para loca??o.

Como o local determina a infraestrutura oferecida ao redor, verifique a qualidade do com?rcio, a presen?a de escolas, hospitais, restaurantes e acesso ?s vias principais.

Al?m disso, o transporte p?blico na regi?o tamb?m deve ser consultado, bem como ilumina??o, ?ndice de viol?ncia e barulho do bairro, principalmente se houver crian?as pequenas ou pessoas idosas na fam?lia.

Vale a pena calcular a dist?ncia exata entre o im?vel e seu local de trabalho ou estudo, para se ter em mente a rotina a partir do novo endere?o.

Pense em suas necessidades e particularidades, e escolha uma localiza??o que seja correspondente.

[h2 type=”2″ width=””]Aluguel: Verifique a Necessidade de Tamanho do Im?vel[/h2]

casa apartamento? fundamental ter em mente o tamanho e as caracter?sticas do im?vel que voc? quer e precisa alugar.

Devido ao transtorno e aos custos da mudan?a, n?o vale a pena investir em uma loca??o que em curto ou m?dio prazo pode se tornar inapropriada.

Por exemplo, se voc? pretende ter filhos em breve, n?o vale a pena locar uma casa com apenas um quarto. O mesmo vale para pessoas que pretendem comprar um carro num futuro pr?ximo e aluga um im?vel sem garagem.

Se sua fam?lia j? ? grande, procure uma casa com ?reas amplas para o lazer, como salas de TV, e espa?os externos como quintais, sacadas e jardins.

No caso de uma fam?lia pequena, com uma ou duas pessoas, no entanto, pode n?o valer a pena alugar uma casa muito grande, que trar? muito trabalho para a manuten??o cotidiana e muitos gastos secund?rios.

? preciso tamb?m pensar na estrutura do espa?o se voc? tem ou pretende ter algum animalzinho de estima??o.

[h2 type=”2″ width=””]Pre?o do Aluguel[/h2]

O valor do im?vel ? um dos principais fatores a ser considerado.

Al?m do pre?o total, sempre busque saber o valor da loca??o do metro quadrado na regi?o, para ver se o pre?o oferecido pelo locat?rio ou imobili?ria est? condizente com a m?dia do local.

?s vezes o im?vel pode ter um pre?o em conta, mas ter uma ?rea ?til limitada.

Al?m disso, as condi??es f?sicas do im?vel devem ser ponderadas neste quesito – afinal, um im?vel bem preservado apresenta um valor bem mais alto que um mais velho.

? muito importante consultar algumas imobili?rias para verificar os diferentes valores. Pesquise bastante, pois mesmo apartamentos num mesmo edif?cio possuem pre?os diferentes.

? tamb?m importante realizar um c?lculo do impacto dos gastos com o im?vel na sua renda mensal; nesse sentido, ? fundamental incluir os impostos obrigat?rios, como o IPTU, taxas de loca??o ou necessidade de outros investimentos no im?vel.

Postado por
Siga em:
Compartilhe

Veja também!

A ciência do sono, um campo cada vez mais vital da pesquisa médica e psicológica, oferece insights fascinantes sobre como...

Colorir ? uma atividade que vai al?m do simples ato de pintar: ? uma forma de relaxamento e uma maneira...

A Jade Vermelha, ou Mucuna bennettii, ? uma planta ex?tica e visualmente impressionante, muito apreciada em jardins tropicais por suas...