Realizar o sonho de ter um lar pr?prio, finalmente sair do aluguel e possuir um cantinho para chamar de seu ? o objetivo de praticamente todas as pessoas.[clear]
Uma maneira de concretizar esse objetivo ? adquirir um apartamento na planta – op??o que traz mais flexibilidade na decis?o e, geralmente, pre?os mais atrativos.
Para voc? fazer uma aquisi??o com seguran?a e tranquilidade, separamos algumas dicas sobre como comprar um apartamento na planta. Confira!
[h2 type=”2″ width=””]Apartamento na Planta: Veja Quanto Voc? Pode Pagar[/h2]
Ao procurar um im?vel na planta ? fundamental fazer um planejamento financeiro.?? importante que voc? pesquise – e muito – as diversas vari?veis que envolvem essa compra.
Antes mesmo de definir uma ?rea da cidade ou tipo de apartamento (com dois ou ent?o tr?s dormit?rios, por exemplo), ? necess?rio realizar um balan?o do seu or?amento.
Considere todos os gastos que sua fam?lia j? possui. Projete futuras despesas que voc? provavelmente vai adquirir (mensalidades de um curso, por exemplo). Enfim, coloque tudo na ponta do l?pis e descubra quanto voc? pode pagar pelo seu novo lar e por quanto tempo.
Uma sugest?o ? n?o se comprometer com parcelas que ultrapassem 30% do or?amento da sua fam?lia, crit?rio que ? o adotado por bancos ao disponibilizarem financiamentos.
Antes de fechar neg?cio, tamb?m veja se voc? atende aos pr?-requisitos financeiros determinados para adquirir o apartamento.
[h2 type=”2″ width=””]Procurando Apartamentos na Planta[/h2]
Depois de ter certeza sobre quanto voc? pode comprometer da sua renda, ? chegada a hora de procurar por im?veis que se enquadrem no seu or?amento.?Aqui vale ter aten??o com diversos fatores que devem atender ?s suas necessidades.
A ?rea em que o empreendimento ser? constru?do, por exemplo. A localiza??o deve ser boa em compara??o ao escrit?rio ou ao col?gio das crian?as. Avalie, tamb?m, se h? a possibilidade de valoriza??o futura.
As caracter?sticas do apartamento, tais como metragem e quantidade de c?modos, precisa ser avaliada. ?reas de lazer do condom?nio podem ser desej?veis.
Considere que, al?m de voc? morar em uma resid?ncia nova e, consequentemente, mais moderna, voc? poder? encontrar o apartamento ideal, ou seja, aquele que supre todas as suas necessidades.
Outra vantagem de comprar na planta ? a possibilidade de visitar um apartamento decorado.
Essa visita vai?proporcionar uma ideia bastante pr?xima de como o seu futuro lar ser? em termos de metragem, materiais utilizados, disposi??o dos c?modos etc.
Ela servir? como inspira??o na hora de pensar no design do seu interior, j? que a decora??o do?apartamento privilegia um melhor aproveitamento dos ambientes.
[h2 type=”2″ width=””]Verifique o Hist?rico da Empresa e a Documenta??o do Empreendimento[/h2]
? muito importante?realizar uma boa pesquisa no processo de compra de um apartamento na planta. Verifique os antecedentes da construtora respons?vel pela obra.
Confira, tamb?m, no cart?rio de Registro de Im?veis e na Prefeitura, se a constru??o do empreendimento est? com a sua documenta??o em dia.
Dessa forma, voc? tem a tranquilidade de que se trata de uma empresa confi?vel e que o seu futuro apartamento ser? constru?do de maneira legal e segura.
[h2 type=”2″ width=””]Aten??o com o Contrato de Compra[/h2]
Leia atentamente todas as informa??es que constam no contrato de compra do im?vel.
Analise-o com calma e verifique detalhes como metragem, materiais utilizados, taxa de corre??o mensal, entre outros. Esses aspectos precisam ser respeitados; por isso, certifique-se que est? tudo correto no contrato.
Outra dica ? guardar os materiais de divulga??o do empreendimento, caso precise comparar as informa??es e ver se est?o de acordo.
Seguindo essas orienta??es e tendo aten??o com esses detalhes, voc? j? sabe como comprar um apartamento na planta com condi??es que cabem no seu bolso e que proporcione conforto e qualidade de vida para voc? e sua fam?lia!
Basta se planejar e come?ar a transformar esse sonho em realidade!
