Escolher um im?vel para comprar ou alugar n?o ? uma das tarefas mais f?ceis.[clear]
? preciso levar em conta diversos fatores, desde as necessidades de moradia do pr?prio comprador como de sua fam?lia e, ? claro, do aspecto financeiro.
Saiba o que levar em conta na hora de procurar o seu im?vel.
[h2 type=”2″ width=””]Procure uma Regi?o Conveniente para o seu Apartamento[/h2]
Fa?a uma lista de todas as necessidades do seu dia a dia.
O apartamento que voc? visitou e gostou est? em uma regi?o com centros comerciais, supermercados, bancos, lot?ricas, parques, pontos de ?nibus e linhas de metr? e trem?
A escolha do bairro ? muito importante, pois morar em um lugar muito longe do trabalho ou da escola dos filhos pode deixar o trajeto cada vez mais cansativo.
? claro que o valor do im?vel aumenta ainda mais quando o bairro ? consideravelmente bom. Caso o bolso n?o seja compat?vel a determinado bairro, procure nos arredores, bairros nem t?o movimentados assim.
E, se o morador possui carro, bairros mais residenciais n?o ser? problema.
[h2 type=”2″ width=””]Espa?os do Novo Apartamento[/h2]
Verifique se o im?vel que voc? vai visitar possui arm?rios embutidos ou planejados na cozinha, banheiros e quartos. Isso pode ser decisivo na hora da escolha.
Observe se h? espa?o para mais de uma geladeira, m?quina de lavar roupas, lou?a, fog?o, secadora, mesa de jantar – o espa?o dispon?vel deve atender ?s suas necessidades.
Olhe, tamb?m, o estado geral do pr?prio edif?cio. Em caso de d?vidas sobre o estado de conserva??o do mesmo, esclare?a-as com o corretor, com o s?ndico, algum morador ou at? mesmo com o porteiro do pr?dio.
[h2 type=”2″ width=””]A Necessidade da?Garagem[/h2]
Se voc? tem carro, d? prefer?ncia a edif?cios com garagem.
Apartamentos com vaga na escritura v?o livr?-lo do estresse de sempre ter que procurar vaga na rua – al?m de poupar o seu autom?vel do risco de roubo.
Sem contar que a?vaga na garagem ? um item que facilita a venda do im?vel no futuro, al?m de valoriz?-lo.
Se voc? tiver um carro e o pr?dio n?o tiver garagem, cogite alugar?vagas em estacionamentos da regi?o.[clear]
[h2 type=”2″ width=””]Import?ncia da ?rea de Lazer num Condom?nio[/h2]
Nem sempre a ?rea de lazer ? prioridade na vida dos moradores de apartamento.
O motivo n?o ? o aumento da mensalidade do condom?nio, mas sim que nem sempre ser? utilizada devido a corrida do dia a dia.
Se o dono do im?vel tiver filhos, no entanto, a hist?ria ? outra.
Da?, vale a pena cogitar a compra de um apartamento com mordomias, como piscina, piscina infantil, sauna, playground, sala de jogos, quadra de esportes, etc.
Caso o edif?cio n?o disponha dessas ?reas de lazer, d? uma volta pelas redondezas e procure por parques e pra?as que permitam a brincadeira dos pequenos.
Se o edif?cio visado ficar perto de alguma praia, ainda melhor.
[h2 type=”2″ width=””]Comprar ou N?o Comprar um Apartamento Novo?[/h2]
Comprar um apartamento novo em folha ? o sonho de muitos.
No apartamento novo, voc? pode decorar da maneira que quiser, com m?veis planejados, por exemplo.
Mas especialistas do mercado imobili?rio acreditam que os apartamentos mais antigos podem ser um ?timo neg?cio, pois um apartamento novo tem um valor mais elevado e ? normal sofrer deprecia??o com o passar dos anos.
A ?nica preocupa??o de pessoas que acabaram de comprar apartamentos antigos ? os gastos com a reforma.
Antes de comprar o apartamento que j? teve outro dono, verifique a necessidade dessas reformas ou n?o vai sair t?o barato quanto pensa. Pergunte se aquela reforma realmente ? necess?ria.
[h2 type=”2″ width=””]Qual a Hora Certa de Comprar o Apartamento?[/h2]
Tenha em mente que os financiamentos duram muito tempo.
? preciso que n?o comprometa mais de 20% da sua renda atual. Ningu?m pode prever o que vai acontecer nos pr?ximos anos. Seja cauteloso.
Evite tomar atitudes precipitadas quando for comprar o im?vel, pesquise muito.
H? muitos sites com op??es de im?veis ? venda, alguns deles como o AgenteImovel que ajudam voc? a entender e avaliar a faixa de pre?os dos apartamentos no mercado imobili?rio.[clear]
[h2 type=”2″ width=””]Como Guardar Dinheiro para seu Im?vel?[/h2]
Se seu problema ? guardar dinheiro, algumas dicas podem ajudar:
- Acabe com suas d?vidas.[space]
- Guarde dinheiro para emerg?ncias, pois quando investir no seu im?vel, muitos contratempos podem aparecer no caminho e voc? precisa estar preparado.[space]
- Se precisa pagar aluguel, mas tem o sonho de sair e conquistar o pr?prio apartamento, opte por um im?vel menor e continue guardando dinheiro para seu futuro investimento.
