Fases da Obra – PROJETOS e planejamento

Projeto da construção e plantas arquitetonicas:

As plantas da casa: tamanho, divisão do espaço e outras características!

Da planta da casa partem todas as outras PLANTAS, nela você consegue ver como será seu futuro imóvel.
É durante a elaboração desta planta junto com o arquiteto, que o PROPRIETÁRIO tem de estar atento e participante.

É nesta etapa que é preciso decidir o que espera da casa, quantos quartos, quantos banheiros, varandas, garagem para quantos carros, jardim, etc. etc. etc.

Manter um bom relacionamento com o Arquiteto é fundamental.

 Planta somente ilustrativa de uma casa.

O projeto hidraulico da obra

O projeto hidraulico define os pontos de entrada e saídas e tudo que se refere as águas, inclusive do esgoto !

Este é um dos projetos que necessita ser muito bem feito, se não no futuro grandes problemas podem aparecer.

Um mau dimensionamento do projeto hidraulico pode acarretar problemas que vão desde a falta de pressão de água no chuveiro, até um retorno do esgoto, tudo pode acontecer !

A altura do piso da casa em relação aos vizinhos ou à rua é IMPORTANTÍSSIMO.

A planta do projeto elétrico

Define os pontos elétricos, tomadas, fusíveis, fios, etc. e de iluminação!

O projeto elétrico começa pela definição, de onde vai vir a energia e em quantas fases, Monofásica, Bifásica ou Trifásica. É sempre melhor instalar a trifásica porque permite dividir melhor as cargas.

Outras questões resolvidas pelo projeto elétrico : RELÓGIO MEDIDOR,  aterramento, especificação dos cabos usados, quadro de disjuntores, BITOLA(espessura) dos fios para cada necessidade, tomadas, interruptores e iluminação.

É um trabalho para profissional. Uma planta elétrica mal feita (calculada) pode provocar incêndio e mortes.

O fio para o chuveiro elétrico, tem de ser calculado entre a potencia do chuveiro e a distancia que vai percorrer desde o QUADRO de DISJUNTORES..

E ainda podem ser elaboradas outras plantas como a estrutural, de decoração, de engenharia e de materiais etc,  que podem fazer parte do projeto e do planejamento da obra.

A última fase da construção da obra é a fase do acabamento.

É tudo que vai ser colocado para embelezar e completar, dar função a cada espaço ou ambiente (pintura, pisos, revestimentos, instalações de bancadas, pias, aparelhos sanitários, etc.)

Obs: Voce encontra muitas matérias sobre, os temas acima aqui no FazFacil.