Tipos de Casas Pré-Fabricadas
As empresas fornecem diferentes tipos de construção. Alguns deles são:
- Casas em bloco térmico e acústico: ideias para localidades com temperaturas extremas, muito quentes ou muito frias, e com alto índice de ruídos;
- Casas em concreto armado: semelhantes a alvenaria. Podem ter tratamento térmico e acústico;
- Kits: para quem deseja agilizar uma construção que não será completamente pré-fabricada – ou que será, mas não inclui detalhes importantes como preparação da fundação e acabamentos. Aqui, você deverá contratar um engenheiro particular;
- Muros: mesmo muros podem ser pré-fabricados ao invés de construídos tradicionalmente. Feitos sob medida.
Financiando sua Casa Pré-Fabricada
Bancos particulares ou públicos financiam construções pré-fabricadas. O projeto, entretanto, deve ser previamente aprovado junto aos engenheiros da instituição financeira.
A Caixa Econômica Federal pode financiar casas de madeira em até dez anos e em até 30 anos para as de alvenaria.
Há empresas que aceitam veículos como parte do pagamento da casa, cartas de crédito, consórcio e cartão do BNDES.
Outras Dicas para o Projeto da Casa Pré-Fabricada
- Talvez empresas “chave na mão”, que fornecem a construção completa da casa, sejam a melhor opção para você. Elas cuidam de todos os detalhes, da fundação da habitação ao acabamento, como louças sanitárias, portais, maçanetas, etc;
- Se você tem prazo limitado para que sua casa fique pronta, evite fazer modificações no projeto: concentre-se no planejamento e amadureça as ideias antes de começar a construção;
- Exija uma boa impermeabilização da base da casa, seja ela de alvenaria ou madeira;
- Verifique se a região onde a casa será montada possui infestação de cupins, e redobre a exigência do tratamento dos materiais utilizados pela empresa. Mas a eliminação de pragas do terreno, no entanto, é de responsabilidade do cliente, e deve ser realizada antes do começo da obra;
- Pergunte à empresa de casas pré-fabricadas se o projeto permite reformas futuras, como derrubar uma parede para ampliar um cômodo ou mudar um ponto de luz.